In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wooldriksweg 96 Enschede is

€ 464.000 - 539.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Wooldriksweg 96 7512 AV Enschede

107m²

460m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wooldriksweg in Enschede ligt deze unieke eengezinswoning. Wooldriksweg 96 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 460 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 98.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Uniek wonen in Enschede, dan ben je hier aan het juiste adres. Wooldriksweg 96 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Binnensingelgebied. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 460 m2
  • Inhoud 450 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wooldriksweg 96 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 464.000 – 539.000
Woningwaarde
+5.22%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14610
Hypotheeksom € 518000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 570,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 1100,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Wooldriksweg 96

De WOZ-waarde van Wooldriksweg 96 is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 68.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wooldriksweg en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Wooldriksweg 96.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 430.388
  • Woningwaarde jaartrend +2.64%
  • Gezinnen met kinderen 16%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Enschede 0.93km - Treinstation
Enschede Kennispark 6.43km - Treinstation
Hengelo Oost 10.06km - Treinstation
Scholen
Nederlandsche Islamitische Basisschool Al Ummah 0.59km - School
Openbare Basisschool Prinseschool 0.83km - School
Openbare Basisschool Willem Wilmink 1.1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Wooldriksweg 96 7512 AV Enschede

107m²

460m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wooldriksweg 96 in Enschede ligt tussen de 464.000 en 539.000 euro. Deze waarde is 70.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wooldriksweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wooldriksweg 96? Bekijk het complete waarderapport.