Boulevard 1945 296 7511 AJ Enschede

Aangenaam appartement aan beschut plein in het hart van Enschede!

Gelegen aan Boulevard 1945, biedt dit voormalig driekamer appartement met een doorzonwoonkamer, balkon op het zuiden en een ruime slaapkamer dé perfecte balans tussen rust en stadsleven. De lichte en ruime woonkamer van maar liefst 10 meter lang vormt het hart van de woning, waar het daglicht royaal binnenvalt en de deur naar het zuidelijk gelegen balkon een uitnodiging is om te genieten van de zon.

De gunstige ligging in het centrum van Enschede betekent dat alle stedelijke gemakken binnen handbereik zijn: het ziekenhuis, de VUE bioscoop, het casino, de winkels aan het van Heekplein, de Oude Markt en het NS-station liggen allemaal op een steenworp afstand. Dit appartement ligt op een ideale locatie voor wie de dynamiek van het centrum wil ervaren, terwijl het toch een oase van rust biedt. Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je hier zeker niet ver te zoeken!

Indeling:
De begane grond van het complex verwelkomt bezoekers met een verzorgde entree en biedt toegang tot de privé bergingen en het trappenhuis.

Tweede verdieping:
De hal leid je naar de verschillende vertrekken. De woonkamer is verrassend diep en licht, waar het eenvoudig is om een eigen sfeer te creëren. De keuken aan de achterzijde is praktisch ingericht in een hoekopstelling met voldoende ruimte en biedt alles wat je nodig hebt. Aan de voorzijde is er een ruime slaapkamer en het is mogelijk om nog een gedeelte van de woonkamer te gebruiken als tweede slaapkamer. De badkamer is eenvoudig en is voorzien van een douche en wastafel. Tevens is er een separaat toilet aanwezig.

Buiten:
De perfecte plek om het bruisende stadsleven te ervaren. Aan de voorzijde is er de levendigheid van de binnenstad met opvallend veel bomen. Aan de achterzijde is het heerlijk ontspannen op het balkon met vrij zicht. Beneden in het souterrain is er nog een royale berging.

Vereniging van eigenaren:
- Gezonde vereniging van eigenaren aanwezig;
- Bijdrage: € 192,01 ca. per maand;
- Voorschot stookkosten: € 70,- ca. per maand.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1964;
- Woonoppervlakte: 67 m²;
- Inhoud: 221 m³;
- Nabij winkels, supermarkten en alledaagse voorzieningen;
- De volledige inboedel kan overgenomen worden;
- Bij deze transactie is een projectnotaris van toepassing. De leveringsakte gaat via Huiskes Notariaat passeren;
- In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, & mogelijk asbest clausule;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Huispedia.

Toon meer Toon minder