Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,7%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 137.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Boulevard 1945 234 is 137.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boulevard 1945 en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Boulevard 1945 234.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Boulevard 1945 234 in Enschede ligt tussen de 176.000 en 197.000 euro. Deze waarde is 28.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boulevard 1945. Met een vraagprijs van € 175.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boulevard 1945 234? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 176.000 en € 197.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 175.000 is lager.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.375 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.716 per m².
Ja, vaak. 64% van de 198 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
8 dagen, sinds 26 oktober 2026.
De woning is 40 m² groot. Er is 1 kamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Bushalte op 30 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 320 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 550 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Enschede op 780 meter, 10 minuten lopen. Treinstation Enschede Kennispark op 6,6 km, 10 minuten rijden. Treinstation Hengelo Oost op 10,1 km, 16 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Binnensingelgebied een 4,3 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, verkeer of geluid, weinig groen. Er wonen ongeveer 4.635 mensen. In 63% van de huishoudens woont één persoon. 15% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
