Huispedia
113 m2 wonen
8.710 m2 perceel
6 kamers
E

Mammouthweg 8

113 m²
8710 m²
6 kamers
E
8307 PW Ens
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 850.000
€ 7.522/m²
Vraagprijs per m²
€ 636K – 739K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

17% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Een droomplek voor liefhebbers van rust, ruimte en buitenleven!
Op een schitterende locatie in het buitengebied van Ens staat deze woonboerderij met een royale schokbetonschuur, kassencomplex, wagenberging en twee eigen opritten. De woning is netjes onderhouden en beschikt over vier slaapkamers, een sfeervolle houtkachel en een aangebouwde serre. Het woonhuis is gebouwd in 1950 en in 2008 grotendeels gerenoveerd.
Tijdens de renovatie in 2008 zijn onder andere de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
- Dak woning vernieuwd
- Gevels opnieuw gevoegd, gezandstraald en geïmpregneerd
- Dakgoten en regenpijpen vernieuwd
?
Het geheel ligt op een royaal perceel van maar liefst 8.710 m² eigen grond, omringd door groen. Hier geniet u van rust, ruimte en een prachtig vrij uitzicht over de omliggende akkerlanden en de Enservaart. De ligging aan de Enservaart biedt bovendien direct toegang tot het viswater, ideaal voor visliefhebbers.
De afgelopen jaren zijn diverse verbeteringen doorgevoerd:
2025: Schilderwerk buitenom
2025: Meterkast vernieuwd
2024: Nieuwe vloer gelegd
2023: 15 zonnepanelen geplaatst
2022: Keuken vernieuwd
2018: Gevels opnieuw geïmpregneerd
Op het perceel bevinden zich meerdere royale bijgebouwen met volop mogelijkheden voor hobby, opslag en (agrarisch) gebruik. Zo staat er een van binnenuit geïsoleerde vrijstaande schokbetonschuur van 23,34 m x 23,73 m, voorzien van een praktische werkplaats, veel bergruimte en krachtstroom. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het stallen van werktuigen, machines of het uitoefenen van een hobby aan huis.
Daarnaast is er een royale kas aanwezig van 15,79 m x 21,31 m, ideaal voor het kweken van gewassen, tuinieren of het realiseren van een eigen hobbyruimte. Tevens beschikt het perceel over een ruime wagenberging van 11,81 m x 15,55 m, geschikt voor het stallen van voertuigen, aanhangers of ander materieel.
Dankzij de combinatie van deze ruime voorzieningen biedt het geheel volop mogelijkheden voor ondernemers, hobbyisten of liefhebbers van het buitenleven.
Ligging
De N50 en A6 zijn op korte afstand gelegen, waardoor plaatsen als Emmeloord, Zwolle en Lelystad uitstekend bereikbaar zijn. De woning is gelegen nabij het gezellige en actieve polderdorp Ens. Het dorp is voorzien van een supermarkt, gezondheidscentrum, sportverenigingen, snackbar, drogist en verschillende scholen. Authentieke dorpjes als Blokzijl en Vollenhove en natuurpark de Weerribben zijn binnen 15/20 autominuten te bereiken.?
Indeling
Begane grond: Hal/entree met trapopgang, kelder, toilet en toegang tot de bijkeuken met keukenblok en aansluiting was-apparatuur. Vanuit de hal is er doorgang naar de keuken met meterkast. De keuken is in 2022 vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de fijne serre.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer, de opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2007) en extra bergruimte.
?
Bijzonderheden:
- Agrarische bestemming
- Recht van overpad (momenteel niet in gebruik)
- Septictank in 2026 geleegd en ontluchtingspijp vernieuwd
- Energielabel E

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 636.000 - 739.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1950
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
113 m2
Perceeloppervlakte
8710 m2
Inhoud
453 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2
Achtertuin
Voortuin
Zijtuin
Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 850.000
  2. 02-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 28-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,9%.

€ 636.000 – 739.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.088/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ramsweg 4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod
  • Johannes Po. 12 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 875.000
    Winnend bod
  • Drietorensw. 25 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18010
€
Hypotheeksom € 688000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · bewoners € 198,-
Afvalheffing · bewoners € 408,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Mammouthweg 8

De WOZ-waarde van Mammouthweg 8 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Ens: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 3.26 km · 11 min. fietsen
  • Snelweg afrit 3.2 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 3.66 km · 13 min. fietsen
  • Basisonderwijs 3.52 km · 12 min. fietsen
  • Kampen 16.55 km · Treinstation
  • Kampen Zuid 18.31 km · Treinstation
  • Dronten 18.6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
17%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 4,3 km.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 4,3 km. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mammouthweg 8 in Ens ligt tussen de 636.000 en 739.000 euro. Deze waarde is 39.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Mammouthweg. Met een vraagprijs van € 850.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mammouthweg 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.