G.J. Gillotstraat 14 8307 BA Ens
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruimte, vrijheid en een heerlijke tuin op een mooie hoeklocatie in Ens!
Ben je op zoek naar een woning met veel buitenruimte, een eigen garage en volop mogelijkheden om er jouw thuis van te maken? Dan is deze hoekwoning in Ens absoluut een bezichtiging waard.
De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 370 m² eigen grond. Hierdoor geniet je van een verrassend ruime achtertuin op het zuidoosten, waar je vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. Of je nu houdt van tuinieren, spelen met de kinderen of lange zomeravonden buiten, hier heb je alle ruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande houten garage, ideaal voor het stallen van fietsen, het uitvoeren van hobby's of als extra bergruimte.
Binnen biedt de woning een fijne basis met onder andere drie slaapkamers en een praktische indeling. Dankzij het energielabel B woon je bovendien comfortabel en energiezuiniger.
De ligging is eveneens aantrekkelijk. Je woont in een rustige woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik, terwijl de diverse uitvalswegen zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid richting Emmeloord, Zwolle en de Randstad.
*Om de doorstroming van huurwoningen te bevorderen, geeft Mercatus voorrang op zittende huurders.
*Dit betreft een Mercatus-woning, hiervoor geldt een eigenbewoningsverplichting en anti-speculatiebeding.
INDELING
Begane grond: entree/hal, kelderkast, meterkast, toilet, open keuken v.v. 4- pits gasstel, oven en afzuigkap, woonkamer, bijkeuken met wasmachine aansluiting.
Eerste verdieping: overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.
Vliering: via vlizotrap te bereiken bergzolder met cv- opstelling.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 325.000 - 377.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 79 m2
- Perceeloppervlakte 370 m2
- Inhoud 306 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 235m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of G.J. Gillotstraat 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van G.J. Gillotstraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van G.J. Gillotstraat 14 is 272.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de G.J. Gillotstraat en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van G.J. Gillotstraat 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ens: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.62 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.5 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
-
Kampen 13.35 km · Treinstation
-
Kampen Zuid 14.81 km · Treinstation
-
Dronten 16.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 412.012
- Waardetrend afgelopen jaar +4.48%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van G.J. Gillotstraat 14 in Ens ligt tussen de 325.000 en 377.000 euro. Deze waarde is 4.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de G.J. Gillotstraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op G.J. Gillotstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.