Piet Smitstraat 17-B 1602 VA Enkhuizen
Over deze woning
-
5 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.167) ligt 25% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.539/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Sommige woningen verrassen je pas zodra je boven bent.
Piet Smitstraat 17B is zo’n woning. Een speels ingedeelde hoek-bovenwoning met circa 54 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, twee woonlagen én een dakterras van maar liefst 39 m².
STAAT Makelaars biedt deze woning aan middels een bieden-vanaf-prijs van €225.000,-.
Het dakterras is zonder twijfel één van de grootste pluspunten. Met 39 m² buitenruimte heb je hier opvallend veel plek om te loungen, te eten, vrienden uit te nodigen voor een BBQ of gewoon lekker van de zon te genieten. Een buitenruimte die bij veel appartementen simpelweg niet te vinden is.
Binnen is de woning verdeeld over twee verdiepingen en heeft daardoor een verrassend speelse indeling. De hoekligging zorgt bovendien voor een eigen karakter en de eigen trapopgang geeft het geheel meer het gevoel van een zelfstandige woning dan van een traditioneel appartement.
De woonkamer vormt samen met de open keuken het centrale leefgedeelte. Een fijne plek om te wonen, koken en eten, met vanuit hier een directe verbinding met het dakterras.
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en het tweede toilet. Afhankelijk van je situatie kun je hier natuurlijk ook één van de slaapkamers gebruiken als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische vliering voor extra bergruimte.
De woning is circa acht jaar geleden gerenoveerd en verkeert daarmee in een verzorgde en eigentijdse staat. Met energielabel B is bovendien een goede basis gelegd voor comfortabel en energiezuinig wonen.
Ook de locatie maakt deze woning interessant. Vanuit de Piet Smitstraat fiets je zo richting het historische centrum van Enkhuizen, terwijl ook het Koperwiekplein met dagelijkse voorzieningen dichtbij ligt. Scholen, sportvoorzieningen, het station, horeca en winkels bevinden zich allemaal op korte afstand.
Hier woon je dus compact, maar zeker niet klein.
Binnen heb je alles wat je nodig hebt en buiten krijg je er 39 m² extra leefruimte bij.
Goed om te weten:
- Ca. 54 m² woonoppervlakte
- 39 m² eigen dakterras
- Hoekappartement / bovenwoning / maisoinette
- Verdeeld over twee woonlagen
- Twee slaapkamers
- Moderne badkamer
- Eigen trapopgang aan de achterzijde
- Praktische vliering
- Circa 8 jaar geleden gerenoveerd
- Energielabel B
- Centrale ligging in Enkhuizen
- Binnenstad en Koperwiekplein op korte afstand
- Kleinschalige VvE (maandelijks: bijdrage VvE € 68,- voorschot energie € 80,-)
- Bieden vanaf €225.000,- k.k. (overdracht kan snel)
Kortom: Piet Smitstraat 17B is een verrassend complete bovenwoning met een eigen entree, twee slaapkamers en vooral: een dakterras van formaat!
Benieuwd hoe deze woning in het echt aanvoelt?
Plan dan een bezichtiging met STAAT Makelaars en ontdek zelf de ruimte, het dakterras en de mogelijkheden van Piet Smitstraat 17B.
Kenmerken
- Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.167
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Onder bod
- Aanvaarding direct
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Soort appartement Maisonnette, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 54 m2
- Inhoud 219 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Dakterras
- Maandelijkse bijdrage € 68 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Piet Smitstraat 17-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Piet Smitstraat 17-B zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enkhuizen
De WOZ-waarde van Piet Smitstraat 17-B is 161.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Piet Smitstraat en 40.2% lager dan de realistische woningwaarde van Piet Smitstraat 17-B.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Enkhuizen Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.62 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.25 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 1 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
-
Enkhuizen 1.45 km · Treinstation
-
Bovenkarspel Flora 3.75 km · Treinstation
-
Bovenkarspel-Grootebroek 5.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 459.505
- Waardetrend afgelopen jaar +1.01%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Piet Smitstraat 17-B in Enkhuizen ligt tussen de 252.000 en 287.000 euro. Deze waarde is 9.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Piet Smitstraat. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Piet Smitstraat 17-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Piet Smitstraat 17-B en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Piet Smitstraat 17-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Piet Smitstraat 17-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Piet Smitstraat 17-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd