Piet Smitstraat 17-A 1602 VA Enkhuizen
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet45 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.459) ligt 29% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.894/m²)
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze ruime bovenwoning biedt met circa 97 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers (4e mogelijk), een enorm dakterras en slimme indeling opvallend veel leefruimte – bijna alsof je in een eengezinswoning woont, maar dan met een speelse en praktische opzet!
STAAT Makelaars biedt deze woning aan middels een bieden-vanaf-prijs.
De locatie is een groot pluspunt. Je woont hier op zeer korte afstand van zowel de historische binnenstad van Enkhuizen als het winkelcentrum Koperwiekplein. Voor dagelijkse boodschappen, sportvoorzieningen, scholen of een terrasje in de stad hoef je nooit ver. Alles ligt hier binnen handbereik.
Achter jouw eigen voordeur bevindt zich een verrassend ruime woning, verdeeld over twee volwaardige woonlagen boven de salon. De lichte woonkamer met open keuken vormt het centrale leefgedeelte van de woning. Hier is volop ruimte om comfortabel te wonen, koken en eten. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het royale dakterras, een fijne buitenruimte waar je dankzij het ruime formaat vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten.
Ook op praktisch vlak is deze woning erg sterk. De recent vernieuwde badkamer is modern en stijlvol afgewerkt, met een fraaie hotel chique uitstraling. Hier beschik je over een ruime inloopdouche, een stijlvol wasmeubel en één van de twee toiletten in de woning. Ook de keuken is recent vernieuwd, waardoor je direct comfortabel kunt wonen zonder grote klussen. Op de bovenverdieping bieden de verschillende kamers volop mogelijkheden: extra slaapkamers, een thuiswerkplek, hobbyruimte of zelfs de optie voor een vierde slaapkamer wanneer gewenst.
De extra bergzolder zorgt bovendien voor handige opslagruimte, terwijl de kleinschalige VvE zorgt voor overzichtelijke maandlasten.
Bijzonderheden:
- Ca. 97 m² woonoppervlakte
- 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4)
- Groot dakterras met veel zon
- Recent vernieuwde keuken en badkamer
- Twee ruime woonlagen
- Praktische bergzolder
- Eigen entree
- Kleinschalige VvE met reservefonds (€97,- per maand)
- Nabij binnenstad, winkels en voorzieningen
Kortom: Piet Smitstraat 17a combineert ruimte, comfort en een centrale ligging op een verrassend aantrekkelijke manier. Een ideale woning voor wie nét wat meer ruimte zoekt, zonder concessies te doen aan gemak of bereikbaarheid.
Benieuwd hoeveel ruimte deze woning echt te bieden heeft?
Dan is een bezichtiging met STAAT makelaars absoluut de moeite waard!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 301.000 - 350.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 98 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 57 m2
- Inhoud 329 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 97 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Piet Smitstraat 17-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Piet Smitstraat 17-A zich door de tijd ontwikkeld?-5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enkhuizen
De WOZ-waarde van Piet Smitstraat 17-A is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Piet Smitstraat en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Piet Smitstraat 17-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Enkhuizen Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.62 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.25 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 1 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
-
Enkhuizen 1.46 km · Treinstation
-
Bovenkarspel Flora 3.75 km · Treinstation
-
Bovenkarspel-Grootebroek 5.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 445.593
- Waardetrend afgelopen jaar +1.87%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Piet Smitstraat 17-A in Enkhuizen ligt tussen de 301.000 en 350.000 euro. Deze waarde is 32.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Piet Smitstraat. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Piet Smitstraat 17-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.