1602 TJ Enkhuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Dirk Wierengastraat in Enkhuizen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Dirk Wierengastraat 4 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 289 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Dirk Wierengastraat 4 is gelegen in de fijne buurt Enkhuizen Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enkhuizen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dirk Wierengastraat 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enkhuizen
De WOZ-waarde van Dirk Wierengastraat 4 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 91.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dirk Wierengastraat en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dirk Wierengastraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dirk Wierengastraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
Dirk Wieren. 11
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Gerrit Stap. 16
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 335.000
Piet Rodenb. 1
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 300.000
Gerrit Stap. 12
100 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 305.000
Dirk Wieren. 23
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 286.000
Kievitstraat 14
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 275.000
Zwaluwweg 10
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 298.000
Kievitstraat 13
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 318.000
Kievitstraat 1
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 325.000
Meeuwenlaan 21
119 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enkhuizen schatten we de waarde van Dirk Wierengastraat 4 nu tussen € 416.000 en € 484.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dirk Wierengastraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
