Frieseweid 10-A 1602 LM Enkhuizen
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
22 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.649) ligt 27% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.998/m²)
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Instapklaar, duurzaam en verrassend ruim wonen!
Op zoek naar een woning waar je meteen kunt intrekken, zonder te klussen én met lage energielasten? Deze verrassend ruime middenwoning, verdeeld over drie woonlagen, is helemaal bij de tijd: energielabel A, kunststof kozijnen, zonnepanelen en fijne leefruimtes. Met drie woonlagen (woonkeuken, woonkamer en slaapverdieping) en geen tuin matcht dit huis de vibe van een appartement met een aangenaam ruim woonoppervlak en weinig onderhoud. Dat is fijn thuiskomen!
Aan de Frieseweid 10A kies je als starter of klein huishouden voor een comfortabele basis en je eigen plek met een praktische indeling. De locatie is eveneens top, met het winkelcentrum Koperwiekplein vlak om de hoek gelegen, op loopafstand, en tevens vlakbij voorzieningen en uitvalswegen.
Begane grond
Via de entree kom je in de lichte, moderne woonkeuken op de begane grond. De keuken staat in een rechte opstelling en de verdieping biedt alle ruimte aan een grote eettafel. Verder beschik je hier over het toilet en opbergruimte.
Eerste verdieping
De volledige eerste verdieping is ingericht als woonkamer (ca. 25 m2). De raampartijen zorgen voor daglichttoetreding. De living biedt alle ruimte voor een indeling naar wens. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt, er ligt een laminaatvloer en het geheel is netjes afgewerkt. Verder is er een opbergkast aanwezig.
Tweede verdieping
Boven vind je een royale slaapkamer met aangrenzende badkamer en suite. Ook hier geniet je alle ruimte. Deze verdieping beschikt over een fraai balkenplafond en groot dakraam. De badkamer (2017) is voorzien van douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
De pluspunten op een rijtje:
- Nette staat van onderhoud
- Energielabel A
- 6 eigen zonnepanelen (2023), goed voor circa 2.200 kWh opbrengst per jaar
- Volledig geïsoleerde gevels, HR++ beglazing en kunststof kozijnen
- Recente CV-ketel (Intergas, 2023) en mechanische ventilatie (2023)
- Fijne, centrale ligging t.o.v. voorzieningen
Ligging
Rustig gelegen in Enkhuizen, met winkels, supermarkten, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en het historische centrum op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar.
Nieuwsgierig? De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars laten je deze woning graag zien!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 276.000 - 320.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 74 m2
- Perceeloppervlakte 33 m2
- Inhoud 254 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- ENKHUIZEN B 1615
- Oppervlakte 33m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Frieseweid 10-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Frieseweid 10-A zich door de tijd ontwikkeld?-6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enkhuizen
De WOZ-waarde van Frieseweid 10-A is 227.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frieseweid en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Frieseweid 10-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Enkhuizen Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.24 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
-
Enkhuizen 2.07 km · Treinstation
-
Bovenkarspel Flora 2.83 km · Treinstation
-
Bovenkarspel-Grootebroek 4.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 459.450
- Waardetrend afgelopen jaar +1.01%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Frieseweid 10-A in Enkhuizen ligt tussen de 276.000 en 320.000 euro. Deze waarde is 13.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Frieseweid. Met een vraagprijs van € 270.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Frieseweid 10-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.