In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
74 m2 wonen
33 m2 perceel
3 kamers
A

Frieseweid 10-A 1602 LM Enkhuizen

74 m²
wonen
33 m²
perceel
3
kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 270.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1977
Bouwjaar
€ 276.000 –  320.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.649/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 22 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.649) ligt 27% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.998/m²)
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze verkoop wordt gestart met twee kijkmomenten op vrijdag 21 augustus en zaterdag 22 augustus. Je bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. Neem contact op om een afspraak te plannen en de brochure en verdere informatie te ontvangen.

Instapklaar, duurzaam en verrassend ruim wonen!

Op zoek naar een woning waar je meteen kunt intrekken, zonder te klussen én met lage energielasten? Deze verrassend ruime middenwoning, verdeeld over drie woonlagen, is helemaal bij de tijd: energielabel A, kunststof kozijnen, zonnepanelen en fijne leefruimtes. Met drie woonlagen (woonkeuken, woonkamer en slaapverdieping) en geen tuin matcht dit huis de vibe van een appartement met een aangenaam ruim woonoppervlak en weinig onderhoud. Dat is fijn thuiskomen!

Aan de Frieseweid 10A kies je als starter of klein huishouden voor een comfortabele basis en je eigen plek met een praktische indeling. De locatie is eveneens top, met het winkelcentrum Koperwiekplein vlak om de hoek gelegen, op loopafstand, en tevens vlakbij voorzieningen en uitvalswegen.

Begane grond
Via de entree kom je in de lichte, moderne woonkeuken op de begane grond. De keuken staat in een rechte opstelling en de verdieping biedt alle ruimte aan een grote eettafel. Verder beschik je hier over het toilet en opbergruimte.

Eerste verdieping
De volledige eerste verdieping is ingericht als woonkamer (ca. 25 m2). De raampartijen zorgen voor daglichttoetreding. De living biedt alle ruimte voor een indeling naar wens. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt, er ligt een laminaatvloer en het geheel is netjes afgewerkt. Verder is er een opbergkast aanwezig.

Tweede verdieping
Boven vind je een royale slaapkamer met aangrenzende badkamer en suite. Ook hier geniet je alle ruimte. Deze verdieping beschikt over een fraai balkenplafond en groot dakraam. De badkamer (2017) is voorzien van douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

De pluspunten op een rijtje:
- Nette staat van onderhoud
- Energielabel A
- 6 eigen zonnepanelen (2023), goed voor circa 2.200 kWh opbrengst per jaar
- Volledig geïsoleerde gevels, HR++ beglazing en kunststof kozijnen
- Recente CV-ketel (Intergas, 2023) en mechanische ventilatie (2023)
- Fijne, centrale ligging t.o.v. voorzieningen

Ligging
Rustig gelegen in Enkhuizen, met winkels, supermarkten, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en het historische centrum op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Nieuwsgierig? De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars laten je deze woning graag zien!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • ENKHUIZEN B 1615
  • Oppervlakte 33m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Frieseweid 10-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
29-08-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 270.000
Te koop
€ 000.000
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Frieseweid 10-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 276.000 – 320.000
Woningwaarde
€ 270.000
Vraagprijs Onder de waarde
-5.99%
Afgelopen jaar

-6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 300.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Venuslaan 60
Verkocht jul 2024
Venuslaan 60
Vraagprijs € 365.000
Winnend bod
De Laars 35
Verkocht aug 2023
De Laars 35
Vraagprijs € 265.000
Winnend bod
Kruislaan 28
Verkocht jul 2026
Kruislaan 28
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10210
Hypotheeksom € 298000
Rentepercentage 4.19%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enkhuizen

OZB € 215,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 717,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Frieseweid 10-A

De WOZ-waarde van Frieseweid 10-A is 227.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frieseweid en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Frieseweid 10-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Enkhuizen Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
76 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.24 km · 13 min. rijden
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
  • Enkhuizen 2.07 km · Treinstation
  • Bovenkarspel Flora 2.83 km · Treinstation
  • Bovenkarspel-Grootebroek 4.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 459.450
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.01%
  • Gezinnen met kinderen 40%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Frieseweid 10-A in Enkhuizen ligt tussen de 276.000 en 320.000 euro. Deze waarde is 13.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Frieseweid. Met een vraagprijs van € 270.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Frieseweid 10-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Frieseweid 10-A en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Frieseweid 10-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Frieseweid 10-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Frieseweid 10-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.