Frieseweid 10 1602 LM Enkhuizen
Over deze woning
-
4 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.683) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.192/m²)
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond:
De begane grond betreed je via de voor entree waar je het moderne toilet, de garderobe en de vernieuwde meterkast treft. Vanaf de entree betreed je de eethoek met de gezellige ronde eettafel en zicht op de straat, de half-open keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur die je maar kan bedenken. Vanaf daar loop je via de vaste, open trap met ingebouwde trapkast door naar de lichte woonkamer. Door de openslaande deuren en het 3e raam valt hier heerlijk daglicht in, waarbij hij bijna 6 meter breed is en vanuit de woonkamer loop je ook direct naar de bijkeuken.
Eerste verdieping: middels de vaste trap bereik je de overloop met een tochtportaal. Ideaal in de winter om de warmte beneden houden. Op de eerste verdieping zijn 3 royale slaapkamers aanwezig, 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde, met de gloednieuwe badkamer met giga inloopdouche voorzien van dubbele stortdouche, gaaf wastafelmeubel van natuursteen met dubbele kraan, en uiteraard het praktische tweede toilet.
Op de tweede verdieping vind je nog eens twee slaapkamers, wat deze woning perfect maakt voor een groot gezin. Daarnaast is hier op de overloop een mega ruimte voor hobby, wasdroogrekjes, maar ook de mogelijkheid om de kamers nog wat te verruimen. Hier zijn ook all technische installaties aanwezig met de cv-ketel, de wasmachine en de wasdroger, maar ook de mechanische ventilatie. Alles lekker op de zelfde plek.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een prachtig aangelegde tuin van ca 60m² gericht op het oosten. Altijd de ochted zon, en in de middag kun je kiezen waar je gaat zitten afhankelijk van het jaargetij. De tuin is onderhoudsarm en biedt genoeg ruimte voor de kinderen om te spelen of om in de zomer een barbecue te organiseren. En mocht je meer ruimte zoeken direct achter de woning is een openbaar grasveld waar de kinderen vrij kunnen spelen! Verder is er een vrijstaande houten berging met stroomvoorziening aanwezig voor extra opbergruimte, welke extra is beveiligd.
Parkeren is mogelijk op openbare parkeerplaatsen in de buurt van de woning. De woning heeft ook 12 zonnepanelen die helpen om de energiekosten laag te houden. De Frieseweid 10, is de perfecte keuze als je op zoek bent naar een ruim en licht gezinshuis op een geweldige locatie waar je zo ik kan trekken. Van de gezellige woonkamer tot de prachtig aangelegde tuin, dit huis heeft alles om van te houden. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. We kijken ernaar uit om je rond te leiden in jouw potentiële nieuwe thuis!
Kenmerken
- Vraagprijs € 389.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.683
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 122 m2
- Inhoud 513 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 60m2 (op het noorden)
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Frieseweid 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Frieseweid 10 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enkhuizen
De WOZ-waarde van Frieseweid 10 is 361.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 88.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frieseweid en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Frieseweid 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Enkhuizen Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.24 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
-
Enkhuizen 2.07 km · Treinstation
-
Bovenkarspel Flora 2.83 km · Treinstation
-
Bovenkarspel-Grootebroek 4.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 444.099
- Waardetrend afgelopen jaar +3.11%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Frieseweid 10 in Enkhuizen ligt tussen de 457.000 en 532.000 euro. Deze waarde is 44.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Frieseweid. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Frieseweid 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.