Frieseweid 10 1602 LM Enkhuizen

145 m²
wonen
122 m²
perceel
7
kamers
A
energie
Vraagprijs
€ 389.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
60 m²
Tuin
€ 457.000 – 532.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.683/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 4 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.683) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.192/m²)
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom bij Frieseweid 10 in Enkhuizen, een gezellige, ruime en lichte gezinswoning! Het huis is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk, op loopafstand van supermarkten, scholen en een sportschool. Bovendien ligt het huis slechts op een paar minuten fietsen van het treinstation en de gezellige binnenstad! De woning heeft leuke kenmerken zoals een moderne half-open keuken (2020), vijf slaapkamers, een fraai aangelegde tuin (2022) en een ruime woonkamer met inpandige toegang tot de bijkeuken. Met een A-label voor energiezuinigheid, zonnepanelen en een nieuwe badkamer (2022), is dit de perfecte plek om je thuis te voelen. De woning is gelegen in de gezellige stad Enkhuizen, bekend om haar historische charme en levendige sfeer. Deze levendigheid kenmerkt zich door de combinatie van scholen en voorzienigen op loopafstand, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar rust, aangezien je hier aan een autoluw hofje zit.

Begane grond:
De begane grond betreed je via de voor entree waar je het moderne toilet, de garderobe en de vernieuwde meterkast treft. Vanaf de entree betreed je de eethoek met de gezellige ronde eettafel en zicht op de straat, de half-open keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur die je maar kan bedenken. Vanaf daar loop je via de vaste, open trap met ingebouwde trapkast door naar de lichte woonkamer. Door de openslaande deuren en het 3e raam valt hier heerlijk daglicht in, waarbij hij bijna 6 meter breed is en vanuit de woonkamer loop je ook direct naar de bijkeuken.

Eerste verdieping: middels de vaste trap bereik je de overloop met een tochtportaal. Ideaal in de winter om de warmte beneden houden. Op de eerste verdieping zijn 3 royale slaapkamers aanwezig, 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde, met de gloednieuwe badkamer met giga inloopdouche voorzien van dubbele stortdouche, gaaf wastafelmeubel van natuursteen met dubbele kraan, en uiteraard het praktische tweede toilet.
Op de tweede verdieping vind je nog eens twee slaapkamers, wat deze woning perfect maakt voor een groot gezin. Daarnaast is hier op de overloop een mega ruimte voor hobby, wasdroogrekjes, maar ook de mogelijkheid om de kamers nog wat te verruimen. Hier zijn ook all technische installaties aanwezig met de cv-ketel, de wasmachine en de wasdroger, maar ook de mechanische ventilatie. Alles lekker op de zelfde plek.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een prachtig aangelegde tuin van ca 60m² gericht op het oosten. Altijd de ochted zon, en in de middag kun je kiezen waar je gaat zitten afhankelijk van het jaargetij. De tuin is onderhoudsarm en biedt genoeg ruimte voor de kinderen om te spelen of om in de zomer een barbecue te organiseren. En mocht je meer ruimte zoeken direct achter de woning is een openbaar grasveld waar de kinderen vrij kunnen spelen! Verder is er een vrijstaande houten berging met stroomvoorziening aanwezig voor extra opbergruimte, welke extra is beveiligd.

Parkeren is mogelijk op openbare parkeerplaatsen in de buurt van de woning. De woning heeft ook 12 zonnepanelen die helpen om de energiekosten laag te houden. De Frieseweid 10, is de perfecte keuze als je op zoek bent naar een ruim en licht gezinshuis op een geweldige locatie waar je zo ik kan trekken. Van de gezellige woonkamer tot de prachtig aangelegde tuin, dit huis heeft alles om van te houden. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. We kijken ernaar uit om je rond te leiden in jouw potentiële nieuwe thuis!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 389.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.683
  • Aangeboden sinds 3 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1977
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Perceeloppervlakte 122 m2
  • Inhoud 513 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 60m2 (op het noorden)
  • Balkon

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Frieseweid 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 389.000
14-12-2015 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
21-01-2015 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Frieseweid 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 457.000 – 532.000
Woningwaarde
€ 389.000
Vraagprijs Onder de waarde
-1.79%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 495.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Tureluurstraat 18
Verkocht apr 2026
Tureluurstr. 18
Vraagprijs € 335.000
Winnend bod
Frieseweid 9
Verkocht aug 2025
Frieseweid 9
Vraagprijs € 345.000
Winnend bod
Klaverweid 17
Verkocht okt 2025
Klaverweid 17
Vraagprijs € 345.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12030
Hypotheeksom € 389000
Rentepercentage 3.98%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enkhuizen

OZB € 342,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 844,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Frieseweid 10

De WOZ-waarde van Frieseweid 10 is 361.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 88.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frieseweid en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Frieseweid 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Enkhuizen Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
76 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.24 km · 13 min. rijden
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
  • Enkhuizen 2.07 km · Treinstation
  • Bovenkarspel Flora 2.83 km · Treinstation
  • Bovenkarspel-Grootebroek 4.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 444.099
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.11%
  • Gezinnen met kinderen 40%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Frieseweid 10 in Enkhuizen ligt tussen de 457.000 en 532.000 euro. Deze waarde is 44.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Frieseweid. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Frieseweid 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Frieseweid 10 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Frieseweid 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Frieseweid 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Frieseweid 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.