Zuider Kadijk 46 1602 HM Enkhuizen
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling begane grond
Bij binnenkomst kom je in de entree met meterkast en trapopgang, die doorloopt naar de woonkamer. De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde van het huis en heeft een grote raampartij op het zuiden. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel waar je heerlijk lang kunt tafelen. De open keuken met groot eiland is van alle gemakken voorzien, waaronder een Bora kookplaat, stoomoven en een luxe Grohe Red Kokendwaterkraan. Aansluitend stap je zo de moderne glazen serre in, een heerlijke plek waar je al vroeg in het voorjaar van het buitenleven geniet. Vanuit de keuken is er een doorloop naar de bijkeuken, waar de was-droogcombinatie is geplaatst. Ook vind je hier een modern toilet met urinoir en fonteintje. Vanuit de bijkeuken is de garage inpandig bereikbaar.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer te vinden. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. In de twee grootste slaapkamers is gemakkelijk een tweepersoonsbed te plaatsen, waardoor deze verdieping ideaal is voor het hele gezin.
Tweede verdieping
Dankzij de grote dakopbouw is de tweede verdieping getransformeerd tot een royale slaapkamer met inloopkast en een badkamer ensuite. De badkamer heeft elektrische vloerverwarming, een inloopdouche met twee regendouches en sunshower, dubbele wastafel en een derde toilet.
Tuin
De tuin van dit huis voelt als een verlengstuk van je woonruimte. In de voortuin kun je al vroeg in het voorjaar genieten van een kopje koffie in de zon. De achtertuin biedt een mooie mix van zon en schaduw, perfect om zomerse dagen door te brengen, te ontspannen of te barbecueën met vrienden en familie. Dankzij de poort achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar en biedt het extra gemak.
Kortom, dit is een ruime, duurzame en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning in de Kadijken. Een huis waar je zo in kunt trekken en waar je voorlopig niet meer weg wilt. Ben je benieuwd naar deze prachtige woning? Plan dan snel een bezichtiging in met een van de makelaars van CMK Makelaars.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 578.000 - 671.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
- Energielabel A+++
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp, elektrische verwarming
- Woonoppervlakte 142 m2
- Perceeloppervlakte 233 m2
- Inhoud 555 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, dubbele douche, toilet, ligbad, bubbelbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, serre, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, kookplaat afzuiging, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, stoomoven, bijkeuken
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 43m2 (op het noorden)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2018
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zuider Kadijk 46 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zuider Kadijk 46 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enkhuizen
De WOZ-waarde van Zuider Kadijk 46 is 497.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuider Kadijk en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zuider Kadijk 46.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 432.786
- Woningwaarde jaartrend +2.24%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zuider Kadijk 46 in Enkhuizen ligt tussen de 578.000 en 671.000 euro. Deze waarde is 25.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zuider Kadijk. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuider Kadijk 46? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.