Om de Lande 39 1602 BG Enkhuizen
STAAT makelaars heet u welkom in het meest recente deel van de Kadijken te Enkhuizen. Waar wij u deze fijne tussenwoning van maar liefst 156m2 mogen aanbieden middels een keurige bieden-vanaf-prijs.
Deze woning, gelegen aan doorgaand vaarwater, is gebouwd in 2019 en door de huidige bewoners zeer smaakvol en strak afgewerkt. Dit is er écht één in de categorie - koffers pakken en verhuizen!
Begane grond:
Op de begane grond betreed u deze woning via de ruime entree aan de voorzijde en komt u in een hal met een moderne uitstraling. Hier vind u direct de meterkast, het toilet, de trap naar de bovenverdieping en de deur naar de riante woonkamer.
De gehele benedenverdieping straalt warmte en luxe uit dankzij de keurige combinatie van strakke wanden, verlaagd plafond met inbouw spots en houten lamelparket vloer met vloerverwarming.
Aan de voorzijde van de woning vind u de ruime keuken. Met zijn strakke fronten, gezellige bar, lichte werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur maakt deze met gemak van iedereen "de kok" die u altijd al had willen zijn! De keuken beschikt over een RVS afzuigkap, gaskookplaat en vaatwasser. En aan de overzijde van de keuken in een separate wand vind u de combi-magnetron en de ruime koelkast/vriezer. Dankzij de slimme opstelling van de keuken blijft u tijdens het koken dan ook gezellig verbonden met het gezin en/of de gasten.
De ruime woonkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning en biedt een panoramisch uitzicht op de achtertuin en een heerlijke lichtinval dankzij de glazen pui met openslaande tuindeuren. Een handige trap/bergkast in de woonkamer geeft u de mogelijkheid om de boodschappen en huishoudelijke apparatuur netjes op te bergen.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop die u brengt naar drie riante slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde gelegen. Alle slaapkamers zijn smaakvol en strak afgewerkt met hoge plafonds en een fijne hoogwaardige vloerbedekking die vanuit de hal is doorgetrokken in alle ruimtes. Ook hier straalt luxe en comfort u tegemoet.
In de badkamer waant u zich in een heus hotel. Deze is uitgerust met een zwevend toilet, een brede wastafel, een ruime douche en een heerlijk diep ligbad. De luxe sfeer, hoogwaardige inbouwkranen en prachtige afwerking zorgt voor een sereen en ruimtelijk gevoel, ideaal voor ontspanning na een lange drukte dag.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u een bijzonder grote ruimte die nog volledig naar eigen smaak is in te delen indien dat gewenst is. Hier is ruimte voor een vierde (of zelfs vijfde) slaapkamer en door de beschikbare hoogte is deze ook geschikt voor een eventuele vliering. Aan de voor- en achterzijde van deze verdieping bevinden zich twee grote ramen die zorgen voor een fijne inval van daglicht. Tevens vindt u hier de CV en de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Buiten:
De achtertuin, grenzend aan doorgaand water, is prachtig aangelegd met tegels en groen. Hier geniet u in alle rust van de perfecte ligging, ideaal om te ontspannen maar ook wanneer het kan, de schaatsen om te binden of in de zomermaanden lekker een rondje te varen. De tuin ligt op het Noord-Oosten en is ook via een achterom bereikbaar. Een vrijstaande houten berging maakt deze buitenruimte compleet.
De voortuin is zeer ruim omgezet en heeft uitzicht op landerijen en het Streekbos. Om De Lande is een rustige doodlopende straat. Hier vindt u dan ook een redelijk assortiment aan verschillende speeltuinen en meer dan genoeg parkeerplaatsen. Direct tegenover de woning is de mogelijkheid twee elektrische auto’s op te laden.
Om De Lande en daarbij ook de wijk Kadijken biedt het ultieme gemak voor gezinnen en ligt op loopafstand van voorzieningen zoals het winkelcentrum, gezondheidscentrum, scholen en kinderdagverblijven.
Bijzonderheden:
- Energielabel A.
- Zeer kindvriendelijke locatie.
- Vloerverwarming op de gehele begane grond.
- Nu drie slaapkamers, maar uit te breiden naar vier of zelfs vijf slaapkamers.
- Achtertuin gelegen aan doorgaand vaarwater.
- Tot in de puntjes afgewerkt en uitstekend onderhouden.
- Gelegen in een mooie buurt met veel groen en water.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 432.000 - 477.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 156 m2
- Perceeloppervlakte 200 m2
- Inhoud 489 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Om de Lande 39 in Enkhuizen
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Om de Lande 39 in Enkhuizen ligt tussen de 432.000 en 477.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Om de Lande 39.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Om de Lande 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enkhuizen
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enkhuizen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Om de Lande 39 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enkhuizen.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Om de Lande 39 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,68 km |
| Bushalte | 0,54 km |
| Centrum | 2,60 km |
| Snelweg afrit | 7,52 km |
| Supermarkt | 1,54 km |
| Kinderopvang | 0,54 km |
| Basisonderwijs | 0,85 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
59%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 561.212
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Om de Lande 39.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Om de Lande 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Om de Lande 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Om de Lande 39 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus