Tuindershof 7 1602 BE Enkhuizen

380 m²
wonen
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.242.000 – 1.444.000 Let op, perceel onbekend
2019
Bouwjaar
€ 1.242.000 – 1.444.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tuindershof in Enkhuizen ligt deze karakteristieke en grote woning. Tuindershof 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 380 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 95.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Tuindershof.

Tuindershof 7 is gelegen in de fijne buurt Enkhuizen Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enkhuizen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 380 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tuindershof 7 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 1.242.000 – 1.444.000
Woningwaarde
+7.1%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31110
Hypotheeksom € 1343000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enkhuizen

OZB € 831,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 1333,-
Geschatte belasting € 111 /mnd
WOZ Tuindershof 7

De WOZ-waarde van Tuindershof 7 is 877.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tuindershof en 34.7% lager dan de realistische woningwaarde van Tuindershof 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 428.220
  • Woningwaarde jaartrend +2.18%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bovenkarspel Flora 2.49km - Treinstation
Enkhuizen 3.33km - Treinstation
Bovenkarspel-Grootebroek 3.8km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Enkhuizen 0.73km - School
Openbare Basisschool Het Driespan 1.3km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Hoeksteen 2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tuindershof 7 in Enkhuizen ligt tussen de 1.242.000 en 1.444.000 euro. Deze waarde is 89.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tuindershof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Tuindershof 7? Bekijk het complete waarderapport.