1601 RE Enkhuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Oude Gracht in Enkhuizen ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Oude Gracht 47 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 378 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.047 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 190.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Oude Gracht. Als we naar het perceel kijken is dit 312.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Oude Gracht 47 is gelegen in de fraaie buurt Centrum en Havens. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Enkhuizen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Gracht 47 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enkhuizen
De WOZ-waarde van Oude Gracht 47 is 1.155.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 151.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Gracht en 27.1% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Gracht 47.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Gracht 47 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Stullenbaan 29
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 949.000
Tuindershof 13
224 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 849.000
Stuurboord 55
199 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 700.000
Meindertslo. 4
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Zuider Kadi. 34
153 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enkhuizen schatten we de waarde van Oude Gracht 47 nu tussen € 1.363.000 en € 1.584.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 5 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Gracht 47 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
