1601 PR Enkhuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Handvastwater in Enkhuizen ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Handvastwater 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 281 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 420 m2. De woning is gebouwd in en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Handvastwater 22 is gelegen in de leuke buurt Centrum en Havens. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Enkhuizen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Handvastwater 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enkhuizen
De WOZ-waarde van Handvastwater 22 is 744.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 113.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Handvastwater en 29.4% lager dan de realistische woningwaarde van Handvastwater 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Handvastwater 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 2.500.000
Dijk 28
416 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Westerstraat 208
196 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 849.000
Stuurboord 55
199 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 749.000
Katschip 22
196 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 949.000
Tuindershof 13
224 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 700.000
Meindertslo. 4
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 649.500
Stuurboord 57
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 700.000
Fregat 6
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 419.000
Om de Lande 53
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Peperstraat 13
203 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enkhuizen schatten we de waarde van Handvastwater 22 nu tussen € 975.000 en € 1.133.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Handvastwater 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
