In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westerstraat 34 Enkhuizen is

€ 1.016.000 - 1.181.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 87.000 meer

Westerstraat 34 1601 AK Enkhuizen

372m²

447m²

8

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Westerstraat in Enkhuizen ligt dit unieke en riante herenhuis. Westerstraat 34 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 372 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 447 m2. De woning is gebouwd in 1600 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 223.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 139% groter dan het gemiddelde.

Westerstraat 34 is gelegen in de leuke buurt Centrum en Havens. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 372 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 43 m2
  • Perceeloppervlakte 447 m2
  • Inhoud 1475 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westerstraat 34 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.016.000 – 1.181.000
Woningwaarde
+1.2%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26230
Hypotheeksom € 1099000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enkhuizen

OZB € 1006,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 1508,-
Geschatte belasting € 126 /mnd
WOZ Westerstraat 34

De WOZ-waarde van Westerstraat 34 is 1.061.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 217.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerstraat en 3.4% lager dan de realistische woningwaarde van Westerstraat 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 492.699
  • Woningwaarde jaartrend +0.26%
  • Gezinnen met kinderen 23%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Enkhuizen 0.79km - Treinstation
Bovenkarspel Flora 4.52km - Treinstation
Bovenkarspel-Grootebroek 6.4km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Pancratius 0.48km - School
Openbare Basisschool De Tweemaster 1.08km - School
Montessori Bassisschool 1.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Westerstraat 34 1601 AK Enkhuizen

372m²

447m²

8

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westerstraat 34 in Enkhuizen ligt tussen de 1.016.000 en 1.181.000 euro. Deze waarde is 175.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westerstraat 34? Bekijk het complete waarderapport.