Woningwaarde van Woesterbergweg 40 Emst is
€ 226.000 - 267.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 10.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Woesterbergweg in Emst ligt deze unieke woning. Woesterbergweg 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 36 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Woesterbergweg.
Ruim wonen in Emst, dan ben je hier aan het juiste adres. Woesterbergweg 40 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Emst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emst, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 226.000 - 267.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1970
- Woonoppervlakte 36 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Woesterbergweg 40 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Woesterbergweg 40 is 166.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Woesterbergweg en 31.9% lager dan de realistische woningwaarde van Woesterbergweg 40.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 580.135
- Woningwaarde jaartrend +4.24%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Woesterbergweg 40 in Emst ligt tussen de 226.000 en 267.000 euro. Deze waarde is 54.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Woesterbergweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Woesterbergweg 40? Bekijk het complete waarderapport.