8166 HC Emst
Schaverenseveldweg 30
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Schaverenseveldweg in Emst ligt deze unieke woning. Schaverenseveldweg 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 34 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.285 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 83.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Schaverenseveldweg. Als we naar het perceel kijken is dit 68.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Schaverenseveldweg.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Emst, dan ben je hier aan het juiste adres. Schaverenseveldweg 30 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Emst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emst, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 224.000 - 260.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1938
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 34 m2
- Perceeloppervlakte 2285 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schaverenseveldweg 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Schaverenseveldweg 30 is 187.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 79.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schaverenseveldweg en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Schaverenseveldweg 30.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Schaverenseveldweg 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Hullerweg 46-A
36 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Loenenseweg 111
42 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 575.000
Eierstreekw. 19
56 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Meester Nel. 21
58 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Waaldijk 12
34 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 295.000
Parallelweg 26-70
33 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Koudhoornse. 29
52 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 425.000
Waalbandijk 41
32 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 340.000
Zutphenseweg 34
44 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Hoge Heilig. 16-A
20 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Emst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 2.87 km · 10 min. fietsen
-
Snelweg afrit 6.28 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 2.8 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.43 km · 9 min. fietsen
-
't Harde 11.42 km · Treinstation
-
Apeldoorn 12.95 km · Treinstation
-
Apeldoorn 13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 582.955
- Waardetrend afgelopen jaar +4.18%
- Gezinnen met kinderen 38%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Schaverenseveldweg 30?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Emst schatten we de waarde van Schaverenseveldweg 30 nu tussen € 224.000 en € 260.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Emst op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Schaverenseveldweg 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.