Huispedia
124 m2 wonen
576 m2 perceel
5 kamers
C

Hezeweg 15

124 m²
576 m²
5 kamers
C
8166 AP Emst
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 650.000
€ 5.242/m²
Vraagprijs per m²
€ 600K – 682K
Huispedia Woningwaarde
255 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

38% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Levensloopbestendige vrijstaande woning met garage en zonnige tuin in Emst
Praktisch en degelijk woongeluk op de begane grond met gezinsruimte op de etage.
Ben je op zoek naar een perfect onderhouden vrijstaande woning waar je jarenlang zorgeloos kunt wonen? Aan de Hezeweg 15 in Emst vind je precies dat. Deze levensloopbestendige woning combineert het comfort van slapen en baden op de begane grond met de ruimte van een volwaardige gezinswoning. Gelegen op een vrije kavel van maar liefst 576 m² gericht op het zuiden, met een verlengde garage en een heerlijke tuin, is dit een plek waar woongeluk centraal staat.
Wonen met comfort en ruimte
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een fijne plek om samen te komen. De nette, gesloten keuken met de gebruikelijke inbouwapparatuur sluit hier mooi op aan. Op de begane grond vind je daarnaast een ruime slaapkamer en een complete badkamer met ligbad, douche en wastafel. Ook zijn er een gastentoilet en praktische bijkeuken aanwezig.
Volwaardige verdieping voor gezin of gasten
En hoewel de begane grond alles biedt wat comfortabel wonen vraagt maakt de ruimte op de etage deze woning geschikt voor zowel de senior als het gezin. Op de verdieping kom je uit op een ruime overloop. Hier bevinden zich nog eens twee goede slaapkamers, een tweede toilet en verrassend veel bergruimte. Ideaal dus voor een gezin, logees of hobbyruimte aan huis.
Zonnig buitenleven
Rondom de woning geniet je van een fijne vrije ligging en volop privacy. De tuin ligt gunstig op het zuiden, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De aangebouwde verlengde garage biedt daarnaast volop ruimte voor de auto, fietsen, opslag of hobby's.
Rustig wonen in Emst
Hezeweg 15 ligt in een rustige en prettige woonomgeving in Emst. Hier woon je dichtbij het uitgestrekte groen, met de Veluwse natuur binnen handbereik. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting Epe, Vaassen en Heerde goed bereikbaar. Een fijne plek voor wie houdt van rust, ruimte en een gemoedelijke dorpssfeer.
Goed om te weten
Vrijstaande woning
Gebouwd in 1988
Perfect onderhouden
Levensloopbestendig wonen
Perceel van 576 m²
Tuin op het zuiden
Slaapkamer en badkamer op de begane grond
Twee slaapkamers op de verdieping
Tweede toilet boven
Aangebouwde verlengde garage
Alles voor jouw woongeluk
Is deze woning mogelijk jouw nieuwe thuis? Wij laten jou graag zien hoe woongeluk eruitziet aan de Hezeweg 15 in Emst. Bel of loop gerust binnen bij Schieven Keizer.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 600.000 - 682.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar
1988
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
124 m2
Perceeloppervlakte
576 m2
Inhoud
618 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
255 m2
Balkon / terras
3 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 650.000
  2. 04-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 20-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,8%.

€ 600.000 – 682.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.153/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hoofdweg 88 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 600.000
    Winnend bod
  • Brinkerweg 12 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod
  • Hullandstra. 11 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17030
€
Hypotheeksom € 639000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 437,-
Rioolheffing · eigenaar € 133,-
Rioolheffing · bewoners € 103,-
Afvalheffing · bewoners € 359,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 125,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.486,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 605.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hezeweg 15

De WOZ-waarde van Hezeweg 15 is 605.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 105.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hezeweg en 5.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hezeweg 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Emst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.22 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
  • Apeldoorn Osseveld 11.79 km · Treinstation
  • Apeldoorn 11.89 km · Treinstation
  • Apeldoorn 11.92 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,1 km.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,1 km.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hezeweg 15 in Emst ligt tussen de 600.000 en 682.000 euro. Deze waarde is 43.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hezeweg. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hezeweg 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.