Ds. van Rhijnstraat 13 8166 AK Emst
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ds. van Rhijnstraat in Emst ligt deze unieke eengezinswoning. Ds. van Rhijnstraat 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 231 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Emst, dan ben je hier aan het juiste adres. Ds. van Rhijnstraat 13 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Emst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Emst, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 452.000 - 526.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1967
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 231 m2
- Inhoud 319 m3
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ds. van Rhijnstraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Ds. van Rhijnstraat 13 is 428.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 71% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ds. van Rhijnstraat en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ds. van Rhijnstraat 13.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 580.138
- Woningwaarde jaartrend +4.24%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ds. van Rhijnstraat 13 in Emst ligt tussen de 452.000 en 526.000 euro. Deze waarde is 34.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ds. van Rhijnstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ds. van Rhijnstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.