Woningwaarde van Hallsedijk 39 Empe is
€ 1.032.000 - 1.199.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 78.000 meer
Hallsedijk 39 7399 RP Empe
169m²
13.500m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hallsedijk in Empe ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Hallsedijk 39 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 13.500 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 149.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Empe, dan is dit de buurt die je zoekt. Hallsedijk 39 is gelegen in de fijne buurt Empe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Empe, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.032.000 - 1.199.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1890
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 169 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
- Perceeloppervlakte 13500 m2
- Inhoud 542 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hallsedijk 39 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 13.500 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brummen
De WOZ-waarde van Hallsedijk 39 is 950.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 112.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hallsedijk en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hallsedijk 39.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 513.057
- Woningwaarde jaartrend +5.88%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hallsedijk 39 7399 RP Empe
169m²
13.500m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hallsedijk 39 in Empe ligt tussen de 1.032.000 en 1.199.000 euro. Deze waarde is 54.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hallsedijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hallsedijk 39? Bekijk het complete waarderapport.