7399 RH Empe
Weg over 't Hontsveld 5-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Weg over 't Hontsveld in Empe ligt dit karakteristieke en grote appartement. Weg over 't Hontsveld 5-A heeft een woonoppervlakte van 163 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.3% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Empe, dan is dit de buurt die je zoekt. Weg over 't Hontsveld 5-A is gelegen in de fijne buurt Empe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Empe, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 633.000 - 736.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1890
- Woonoppervlakte 163 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Weg over 't Hontsveld 5-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brummen
De WOZ-waarde van Weg over 't Hontsveld 5-A is 742.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weg over 't Hontsveld en 0.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Weg over 't Hontsveld 5-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Weg over 't Hontsveld 5-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 335.000
Stuijvenbur. 117
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 675.000
Stuijvenbur. 143-D
162 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Oranje Nass. 31
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Leliestraat 4-D
75 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 575.000
Marktplein 18-B
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Bernstein 42
118 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 449.000
Ambachtstra. 16-A
110 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 449.000
Bernstein 52
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 469.000
Bernstein 28
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Ambachtstra. 10-A
88 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Empe: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.33 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 7.45 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 3.32 km · 12 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.4 km · 5 min. fietsen
-
Voorst-Empe 2.53 km · Treinstation
-
Klarenbeek 5.47 km · Treinstation
-
Brummen 6.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 520.349
- Waardetrend afgelopen jaar +6.57%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Weg over 't Hontsveld 5-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Empe schatten we de waarde van Weg over 't Hontsveld 5-A nu tussen € 633.000 en € 736.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Empe op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Weg over 't Hontsveld 5-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.