Woningwaarde van Breestraat 3 Empe is
€ 1.540.000 - 1.790.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 116.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Breestraat in Empe ligt deze karakteristieke en grote woning. Breestraat 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 532 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.305 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 107.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Breestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 18.9% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Empe, dan is dit de buurt die je zoekt. Breestraat 3 is gelegen in de fijne buurt Empe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Empe, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.540.000 - 1.790.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1998
- Woonoppervlakte 532 m2
- Perceeloppervlakte 3305 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Breestraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.305 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brummen
De WOZ-waarde van Breestraat 3 is 1.075.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 170.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breestraat en 35.4% lager dan de realistische woningwaarde van Breestraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 513.066
- Woningwaarde jaartrend +5.88%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Breestraat 3 in Empe ligt tussen de 1.540.000 en 1.790.000 euro. Deze waarde is 67.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Breestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Breestraat 3? Bekijk het complete waarderapport.