Vledderdiep 36, Nieuw-Weerdinge
140 m²
4523 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Koppelwijk OZ 25 7881 NV Emmer-Compascuum
Realistische vraagprijs
€ 329.000 -
363.000
Wonen
100 m2
Perceel
2.845 m2
Kamers
5
Gelegen in Emmer-Compascuum ligt deze bijzondere eengezinswoning aan de Koppelwijk OZ. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2845 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel G.
Koppelwijk OZ 25 is gelegen in de buurt Emmer-Compascuum-Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emmer-Compascuum, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 329.000 - 363.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1905
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 2845 m2
- Inhoud 319 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koppelwijk OZ 25 in Emmer-Compascuum
We kunnen er naast zitten voor Koppelwijk OZ 25. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.845 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 329.000 -
363.000
+7.62%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Koppelwijk OZ 25 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koppelwijk OZ 25 in Emmer-Compascuum ligt tussen de 329.000 en 363.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koppelwijk OZ 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Verlengde S. 44
Emmer-Compascuum
82%
95 m²
-5 m²
1380 m²
-1465 m²
vrijstaande woning
€ 285.000
jan 2024
Oosterdiep. 83
Emmer-Compascuum
79%
97 m²
-3 m²
1169 m²
-1676 m²
vrijstaande woning
€ 169.000
dec 2023
Runde NZ 29
Emmer-Compascuum
79%
109 m²
+9 m²
1426 m²
-1419 m²
vrijstaande woning
€ 275.000
nov 2023
Kanaal A NZ 53
Emmer-Compascuum
62%
101 m²
+1 m²
1970 m²
-875 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Emmen
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koppelwijk OZ 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koppelwijk OZ 25 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,71 km |
| Bushalte | 0,55 km |
| Centrum | 1,26 km |
| Snelweg afrit | 4,20 km |
| Supermarkt | 1,02 km |
| Kinderopvang | 0,87 km |
| Basisonderwijs | 0,77 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 316.691
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
