Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,7%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 219.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Tweede Verbindingsweg 4 is 219.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tweede Verbindingsweg en 32.5% lager dan de realistische woningwaarde van Tweede Verbindingsweg 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,1 km. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Tweede Verbindingsweg 4 in Emmer-Compascuum ligt tussen de 300.000 en 351.000 euro. Deze waarde is 3.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Tweede Verbindingsweg. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tweede Verbindingsweg 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 300.000 en € 351.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 275.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.570 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.490 per m². Deze woning is dus 26% goedkoper per m².
Ja, vaak. 70% van de 1.242 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
5 weken, sinds 7 oktober 2026.
De woning is 107 m² groot. Het perceel is 585 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.
Bushalte op 80 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 930 meter, 12 minuten lopen. Basisschool op 510 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,1 km, 8 minuten rijden. Treinstation op 6,3 km, 10 minuten rijden. Treinstation Emmen op 11,7 km, 18 minuten rijden. Treinstation Museumspoorstation Musselkanaal op 13,7 km, 21 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 1.780 mensen. In 21% van de huishoudens woont één persoon. 39% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
