Slechtvalk 75, Emmen
121 m²
162 m² perceel
6 kamers
€ 270.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Lindendwarslaan 12 7881 JA Emmer-Compascuum
Realistische vraagprijs
€ 274.000 -
324.000
Wonen
111 m2
Perceel
1.069 m2
Kamers
4
Gelegen in Emmer-Compascuum ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning aan de Lindendwarslaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1069 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel D.
Lindendwarslaan 12 is gelegen in de buurt Emmer-Compascuum-Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Emmer-Compascuum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 274.000 - 324.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1948
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Perceeloppervlakte 1069 m2
- Inhoud 383 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lindendwarslaan 12 in Emmer-Compascuum
We kunnen er naast zitten voor Lindendwarslaan 12. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.069 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 274.000 -
324.000
+6.41%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Lindendwarslaan 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lindendwarslaan 12 in Emmer-Compascuum ligt tussen de 274.000 en 324.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lindendwarslaan 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kanaal A NZ 198
Emmer-Compascuum
78%
107 m²
-4 m²
584 m²
-485 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 250.000
feb 2024
Oosterdiep. 83
Emmer-Compascuum
84%
97 m²
-14 m²
1169 m²
+100 m²
vrijstaande woning
€ 169.000
dec 2023
Westelijke. 32
Emmer-Compascuum
70%
120 m²
+9 m²
2595 m²
+1526 m²
vrijstaande woning
€ 249.500
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Emmen
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lindendwarslaan 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lindendwarslaan 12 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,02 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 0,93 km |
| Snelweg afrit | 4,66 km |
| Supermarkt | 0,64 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 317.133
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.05%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
