7881 HC Emmer-Compascuum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Westerdiep OZ in Emmer-Compascuum ligt deze bijzondere en ruime woning. Westerdiep OZ 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 953 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.3% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Emmer-Compascuum, dat kan zeker in deze buurt. Westerdiep OZ 39 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Emmer-Compascuum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Emmer-Compascuum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Westerdiep OZ 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Westerdiep OZ 39 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 86.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerdiep OZ en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Westerdiep OZ 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westerdiep OZ 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000
Kanaal B ZZ 78
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000
Posthoorn 6
184 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 298.000
Kanaal A NZ 110
271 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Hoofdkanaal. 24
135 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Verlengde S. 94
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Willehadshof 33
188 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 489.000
Kanaal A NZ 40
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 449.000
Plataanlaan 8
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Kanaal A NZ 47
211 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Verlengde S. 6
153 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Westerdiep OZ 39 in Emmer-Compascuum ligt tussen € 412.000 en € 479.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Westerdiep OZ 39 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
