Malachietdreef 74 7828 CN Emmen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Malachietdreef in Emmen ligt deze prachtige bungalow. Malachietdreef 74 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 283 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Buiten wonen in Emmen, dan zit je hier goed. Malachietdreef 74 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 48 Parc Sandur. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 374.000 - 435.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2000
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 110 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Perceeloppervlakte 283 m2
- Inhoud 400 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Malachietdreef 74 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Malachietdreef 74 is 326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Malachietdreef en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Malachietdreef 74.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 406.711
- Woningwaarde jaartrend +5.44%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Malachietdreef 74 in Emmen ligt tussen de 374.000 en 435.000 euro. Deze waarde is 19.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Malachietdreef. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Malachietdreef 74? Bekijk het complete waarderapport.