Gelegen aan de Malachietdreef in Emmen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Malachietdreef 44 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 74 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 158 m². De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Malachietdreef. Als we naar het perceel kijken is dit 50% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Rustig wonen in Emmen, dan is dit de buurt die je zoekt. Malachietdreef 44 is gelegen in de fijne buurt Wijk 48 Parc Sandur. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.