In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Malachietdreef 20 Emmen is

€ 264.000 - 306.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Malachietdreef 20 7828 CN Emmen

80m²

143m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Malachietdreef in Emmen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Malachietdreef 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 143 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Malachietdreef.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Rustig wonen in Emmen, dan is dit de buurt die je zoekt. Malachietdreef 20 is gelegen in de fijne buurt Wijk 48 Parc Sandur. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Perceeloppervlakte 143 m2
  • Inhoud 200 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Malachietdreef 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 264.000 – 306.000
Woningwaarde
+8.47%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9950
Hypotheeksom € 285000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Emmen

OZB € 383,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 216,- / jaar
Totaal per jaar € 851,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Malachietdreef 20

De WOZ-waarde van Malachietdreef 20 is 231.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 5.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Malachietdreef en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Malachietdreef 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 406.711
  • Woningwaarde jaartrend +5.44%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Emmen Zuid 4.67km - Treinstation
Emmen 6.49km - Treinstation
Nieuw Amsterdam 7.42km - Treinstation
Scholen
Het Anker Protestants Christelijke Jenaplanschool 2.61km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Brummelbos 2.65km - School
Protestants Christelijke Basisschool Willem Alexander 2.68km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Malachietdreef 20 7828 CN Emmen

80m²

143m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Malachietdreef 20 in Emmen ligt tussen de 264.000 en 306.000 euro. Deze waarde is 15.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Malachietdreef. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Malachietdreef 20? Bekijk het complete waarderapport.