Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Chalcedondreef in Emmen ligt deze prachtige en royale woning. Chalcedondreef 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 228 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 700 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Emmen, dan zit je hier goed. Chalcedondreef 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 48 Parc Sandur. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Chalcedondreef 1 is 560.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 83.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Chalcedondreef en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Chalcedondreef 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Chalcedondreef 1 in Emmen ligt tussen de 725.000 en 843.000 euro. Deze waarde is 67.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Chalcedondreef. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Chalcedondreef 1? Bekijk het complete waarderapport.
