Carneooldreef 6 7828 CB Emmen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Carneooldreef in Emmen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Carneooldreef 6 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 388 m2. De woning is gebouwd in 2001, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Carneooldreef.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Emmen, dan ben je hier aan het juiste adres. Carneooldreef 6 is gelegen in de leuke buurt Wijk 48 Parc Sandur. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 564.000 - 656.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2001
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 168 m2
- Perceeloppervlakte 388 m2
- Inhoud 500 m3
- Aantal kamers 5 kamers
- Binnen Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Carneooldreef 6 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Carneooldreef 6 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Carneooldreef en 32.3% lager dan de realistische woningwaarde van Carneooldreef 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 406.711
- Woningwaarde jaartrend +5.44%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Carneooldreef 6 in Emmen ligt tussen de 564.000 en 656.000 euro. Deze waarde is 43.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Carneooldreef. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Carneooldreef 6? Bekijk het complete waarderapport.