Woningwaarde van Carneooldreef 12 Emmen is
€ 515.000 - 598.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 42.000 meer
127m²
387m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 26 april 2021
Bod
Gelegen aan de Carneooldreef in Emmen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Carneooldreef 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 387 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Carneooldreef. Als we naar het perceel kijken is dit 4.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Carneooldreef.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Emmen, dan is dit de buurt die je zoekt. Carneooldreef 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 48 Parc Sandur. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Carneooldreef 12 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Carneooldreef en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van Carneooldreef 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
127m²
387m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Carneooldreef 12 in Emmen ligt tussen de 515.000 en 598.000 euro. Deze waarde is 31% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Carneooldreef. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Carneooldreef 12? Bekijk het complete waarderapport.
