In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Toermalijndreef 130 Emmen is

€ 683.000 - 793.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 53.000 meer

Toermalijndreef 130 7828 AT Emmen

173m²

732m²

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Toermalijndreef in Emmen ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Toermalijndreef 130 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 732 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Rustig wonen in Emmen, dan is dit de buurt die je zoekt. Toermalijndreef 130 is gelegen in de fijne buurt Wijk 48 Parc Sandur. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 173 m2
  • Perceeloppervlakte 732 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Toermalijndreef 130 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 683.000 – 793.000
Woningwaarde
+8.58%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19010
Hypotheeksom € 738000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Emmen

OZB € 881,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 216,- / jaar
Totaal per jaar € 1349,-
Geschatte belasting € 112 /mnd
WOZ Toermalijndreef 130

De WOZ-waarde van Toermalijndreef 130 is 532.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Toermalijndreef en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Toermalijndreef 130.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 406.711
  • Woningwaarde jaartrend +5.44%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Emmen Zuid 4.39km - Treinstation
Emmen 6.57km - Treinstation
Nieuw Amsterdam 7.03km - Treinstation
Scholen
Het Anker Protestants Christelijke Jenaplanschool 2.48km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Diedeldoorn 2.53km - School
Protestants Christelijke Basisschool Willem Alexander 2.67km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Toermalijndreef 130 7828 AT Emmen

173m²

732m²

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Toermalijndreef 130 in Emmen ligt tussen de 683.000 en 793.000 euro. Deze waarde is 71.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Toermalijndreef. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Toermalijndreef 130? Bekijk het complete waarderapport.