logo Huispedia

Topaasdreef 35

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Topaasdreef 35 7828 AG Emmen

Realistische vraagprijs € 447.000 - 495.000
Wonen 170 m2
Perceel 315 m2
Kamers 6

rustige omgeving walk-in closet tuin

Gelegen in Emmen ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Topaasdreef. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 315 m2. De woning is gebouwd in 1998, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Landelijke stijl wonen in Emmen. dat kan zeker in deze buurt. Topaasdreef 35 is gelegen in de buurt Parc Sandur. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emmen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aawezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1998
  • Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Externe bergruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 315 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, plafond afzuigkap, kunststof werkblad
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (15m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • EMMEN Y 916
  • Oppervlakte 315m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Topaasdreef 35 in Emmen

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 447.000 - 495.000
+4.52% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Topaasdreef 35 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Topaasdreef 35 in Emmen ligt tussen de 447.000 en 495.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Topaasdreef 35.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
79%
171 m² +1 m²
402 m² +87 m²
vrijstaande woning
€ 422.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
74%
173 m² +3 m²
352 m² +37 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 395.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
67%
185 m² +15 m²
481 m² +166 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 469.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
65%
131 m² -39 m²
445 m² +130 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 359.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Emmen


Geschatte belasting € 70,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Topaasdreef 35 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Topaasdreef 35 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,39 km
Bushalte 0,19 km
Centrum 2,51 km
Snelweg afrit 3,21 km
Supermarkt 2,80 km
Kinderopvang 0,23 km
Basisonderwijs 2,46 km
Voortgezetonderwijs 5,31 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 433.996

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+3.8%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Topaasdreef 35.