7828 AE Emmen · Bijgewerkt op 8 mei 2026
169 m² wonen · 698 m² perceel · Bouwjaar 2000
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 512.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Agaatdreef in Emmen ligt deze bijzondere en ruime woning. Agaatdreef 62 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 698 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.1% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Emmen, dat kan zeker in deze buurt. Agaatdreef 62 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 48 Parc Sandur. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emmen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Agaatdreef 62 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Agaatdreef 62 is 523.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 69.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Agaatdreef en 4.8% lager dan de realistische woningwaarde van Agaatdreef 62.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Agaatdreef 62 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2026
€ 650.000
Tijgeroogdr. 10
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 600.000
Koraaldreef 22
199 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 449.500
Topaasdreef 12
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Agaatdreef 33
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 595.000
Agaatdreef 60
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 527.000
Agaatdreef 15
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 550.000
Toermalijnd. 124
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 595.000
Turkooisdre. 8
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 410.000
Agaatdreef 51
154 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 525.000
Toermalijnd. 126
150 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Emmen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Agaatdreef 62 op € 512.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Agaatdreef 62 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
Agaatdreef 62
Huispedia Woningwaarde
€ 512.000 –
Bekijk je woningwaarde en krijg elke maand de nieuwe waarde en de verkopen in je buurt.
-1790781483.png)
-1764255066.png)