logo Huispedia

Rietgans 20

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Rietgans 20 7827 SP Emmen

Realistische vraagprijs € 469.000 - 515.000
Wonen 150 m2
Perceel 581 m2
Kamers 4

Gelegen in Emmen ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Rietgans. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 581 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel C.

Rietgans 20 is gelegen in de buurt Rietlanden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emmen, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1991
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 581 m2
  • Inhoud 514 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rietgans 20 in Emmen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 469.000 - 515.000
+4.47% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rietgans 20 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rietgans 20 in Emmen ligt tussen de 469.000 en 515.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 359.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rietgans 20.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Sierduif 29
Sierduif 29 Emmen
79%
149 m² -1 m²
338 m² -243 m²
vrijstaande woning
€ 395.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
67%
141 m² -9 m²
305 m² -276 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 359.500
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
63%
131 m² -19 m²
281 m² -300 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
65%
175 m² +25 m²
302 m² -279 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 385.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Emmen


Geschatte belasting € 73,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rietgans 20 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rietgans 20 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,90 km
Bushalte 0,11 km
Centrum 2,68 km
Snelweg afrit 2,40 km
Supermarkt 1,12 km
Kinderopvang 0,36 km
Basisonderwijs 0,37 km
Voortgezetonderwijs 3,13 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 309.678

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.71%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rietgans 20.