Woningwaarde van Drieteenspecht 25 Emmen is
€ 493.000 - 573.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 40.000 meer
130m²
275m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 5 oktober 2022
Vraagprijs
€ 375.000Bod
Gelegen aan de Drieteenspecht in Emmen ligt deze prachtige eengezinswoning. Drieteenspecht 25 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 275 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Drieteenspecht 25 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 47 Rietlanden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Drieteenspecht 25 is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 1.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drieteenspecht en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Drieteenspecht 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
130m²
275m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Drieteenspecht 25 in Emmen ligt tussen de 493.000 en 573.000 euro. Deze waarde is 10.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Drieteenspecht. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Drieteenspecht 25? Bekijk het complete waarderapport.
