In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Eendenveld 87 Emmen is

€ 392.000 - 456.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Eendenveld 87 7827 LM Emmen

118m²

364m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 maart 2024

Vraagprijs

€ 289.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eendenveld in Emmen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Eendenveld 87 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 364 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Eendenveld 87 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 47 Rietlanden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emmen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
  • Perceeloppervlakte 364 m2
  • Inhoud 434 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eendenveld 87 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 392.000 – 456.000
Woningwaarde
+8.43%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12730
Hypotheeksom € 424000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Emmen

OZB € 535,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 216,- / jaar
Totaal per jaar € 1003,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Eendenveld 87

De WOZ-waarde van Eendenveld 87 is 323.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eendenveld en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Eendenveld 87.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 358.319
  • Woningwaarde jaartrend +3.78%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Emmen Zuid 1.36km - Treinstation
Emmen 4.73km - Treinstation
Nieuw Amsterdam 5.49km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Vlonder 0.23km - School
Openbare Basisschool De Lisdodde 0.49km - School
CB de IJsvogel 0.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Eendenveld 87 7827 LM Emmen

118m²

364m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eendenveld 87 in Emmen ligt tussen de 392.000 en 456.000 euro. Deze waarde is 34.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Eendenveld. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Eendenveld 87? Bekijk het complete waarderapport.