Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Eidereend in Emmen ligt deze prachtige eengezinswoning. Eidereend 75 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 212 m2. De woning is gebouwd in 1990, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Eidereend.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Eidereend 75 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 47 Rietlanden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Eidereend 75 is 288.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eidereend en 32.6% lager dan de realistische woningwaarde van Eidereend 75.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Eidereend 75 in Emmen ligt tussen de 395.000 en 460.000 euro. Deze waarde is 43.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eidereend. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eidereend 75? Bekijk het complete waarderapport.
