Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de IJsgors in Emmen ligt deze prachtige en royale 2-onder-1-kapwoning. IJsgors 5 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 208 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 372 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de IJsgors. Als we naar het perceel kijken is dit 18.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van IJsgors.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
IJsgors 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 47 Rietlanden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Emmen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van IJsgors 5 is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJsgors en 29.2% lager dan de realistische woningwaarde van IJsgors 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van IJsgors 5 in Emmen ligt tussen de 604.000 en 702.000 euro. Deze waarde is 49.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de IJsgors. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over IJsgors 5? Bekijk het complete waarderapport.
