7826 HD Emmen · Bijgewerkt op 9 mei 2026
286 m² wonen · 3.595 m² perceel · Bouwjaar 1929 · Energielabel A+
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 912.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Oosterveldsestraat in Emmen ligt deze karakteristieke en grote woning. Oosterveldsestraat 161 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 286 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.595 m2. De woning is gebouwd in 1929, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Emmen, dan is dit de buurt die je zoekt. Oosterveldsestraat 161 is gelegen in de fijne buurt Wijk 50 Barger-Oosterveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Oosterveldsestraat 161 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Oosterveldsestraat 161 is 636.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 89.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterveldsestraat en 35.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterveldsestraat 161.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oosterveldsestraat 161 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 785.000
Oostervelds. 182
258 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 965.000
Vastenow 5
344 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 650.000
Splitting 134
241 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 499.000
Splitting 53
372 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
Verkoopprijs onbekend
Sint Gerard. 127
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 479.000
Sint Gerard. 102
172 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 350.000
Sint Gerard. 160
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 790.000
Oude Meerdi. 153
253 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Oude Meerdi. 6
212 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
Verkoopprijs onbekend
Angelsloërd. 34
255 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Emmen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Oosterveldsestraat 161 op € 912.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oosterveldsestraat 161 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
Oosterveldsestraat 161
Huispedia Woningwaarde
€ 912.000 –
Bekijk je woningwaarde en krijg elke maand de nieuwe waarde en de verkopen in je buurt.
-1790781483.png)
-1764255066.png)