7826 GJ Emmen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Koninginnepage in Emmen ligt deze unieke en riante woning. Koninginnepage 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 494 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Koninginnepage. Als we naar het perceel kijken is dit 14.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Koninginnepage.
Ruim wonen in Emmen, dan ben je hier aan het juiste adres. Koninginnepage 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 50 Barger-Oosterveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koninginnepage 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Koninginnepage 3 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koninginnepage en 27.6% lager dan de realistische woningwaarde van Koninginnepage 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koninginnepage 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 399.000
Iemingecamp 5
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 249.500
Laan van de. 496
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Kerspellaan 11
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 180.000 k.k.
Laan van de. 151
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Splitting 50
157 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 435.000
Korfstraat 1
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 419.000
Willem Grol. 122
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 449.000
Bargerholt 59
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
Laan van he. 29
134 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Parkstraat 40
135 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Emmen schatten we de waarde van Koninginnepage 3 nu tussen € 468.000 en € 544.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koninginnepage 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
