Bargerholt 89 7826 DA Emmen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bargerholt in Emmen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Bargerholt 89 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 570 m2. De woning is gebouwd in 1999, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Emmen, dan zit je hier goed. Bargerholt 89 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 50 Barger-Oosterveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 622.000 - 723.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 162 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 570 m2
- Inhoud 690 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, inductiekookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 20 m2
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bargerholt 89 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Bargerholt 89 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 68.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bargerholt en 34.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bargerholt 89.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 354.406
- Woningwaarde jaartrend +4.57%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bargerholt 89 in Emmen ligt tussen de 622.000 en 723.000 euro. Deze waarde is 82.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bargerholt. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bargerholt 89? Bekijk het complete waarderapport.