7826 CT Emmen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Splitting in Emmen ligt deze prachtige woning. Splitting 155-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 85 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Emmen, dan zit je hier goed. Splitting 155-B is gelegen in de gezellige buurt Wijk 50 Barger-Oosterveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Splitting 155-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Splitting 155-B is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 5.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Splitting en 0.8% lager dan de realistische woningwaarde van Splitting 155-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Splitting 155-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 235.000
Sint Gerard. 55
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 215.000
Danackers 56
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Kerspellaan 11
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
Laan van de. 466
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 265.000
Barnar 77
103 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 219.500
Vleerackers 40
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Vosackers 34
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Danackers 82
94 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 185.000
Danackers 53
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 189.500
Danackers 6
87 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Emmen schatten we de waarde van Splitting 155-B nu tussen € 294.000 en € 342.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Splitting 155-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
