Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Splitting in Emmen ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Splitting 154 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 807 m2. De woning is gebouwd in 1948, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Emmen, dat kan zeker in deze buurt. Splitting 154 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 50 Barger-Oosterveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emmen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 807 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Splitting 154 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Splitting en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Splitting 154.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Splitting 154 in Emmen ligt tussen de 421.000 en 490.000 euro. Deze waarde is 11.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Splitting. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Splitting 154? Bekijk het complete waarderapport.
