logo Huispedia

Boslaan 51

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Boslaan 51 7823 TP Emmen

Realistische woningwaarde € 405.000 - 447.000 Let op, groot perceel
Wonen 150 m2
Perceel 983 m2
Kamers 7

jaren '30 huis goed bereikbaar eigen garage

Gelegen in Emmen ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Boslaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 983 m2. De woning is gebouwd in 1936 en is nog recent gerenoveerd in 2021. De woning heeft een definitief energielabel E.

Boslaan 51 is gelegen in de buurt Emmerschans. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emmen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1936
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Overige inpandige ruimte 145 m2
  • Perceeloppervlakte 983 m2
  • Inhoud 400 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad, hoekbad, whirlpool, wastafel, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen serre, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan drukke weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
  • Tuin rondom: 893m2
Bergruimte
  • Bergruimte Zolder (15m2) , Kelder (5m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 6 auto's
  • Oppervlakte 125 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2023
Kadastrale gegevens
  • EMN00 L 1005
  • Oppervlakte 983m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boslaan 51 in Emmen

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 983 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 405.000 - 447.000
+4.51% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Boslaan 51 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Boslaan 51 in Emmen ligt tussen de 405.000 en 447.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boslaan 51.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
71%
106 m² -44 m²
458 m² -525 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 239.500
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
84%
159 m² +9 m²
1137 m² +154 m²
vrijstaande woning
€ 475.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
74%
134 m² -16 m²
750 m² -233 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 319.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
76%
137 m² -13 m²
395 m² -588 m²
vrijstaande woning
€ 349.500
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Emmen


Geschatte belasting € 67,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boslaan 51 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boslaan 51 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,12 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 3,08 km
Snelweg afrit 8,00 km
Supermarkt 0,69 km
Kinderopvang 0,67 km
Basisonderwijs 0,67 km
Voortgezetonderwijs 2,30 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 351.584

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+2.63%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boslaan 51.