Laan van de Bork 396 7823 RK Emmen
€ 175.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 253.000 -
279.000
Wonen
145 m2
Perceel
174 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
‘Tegen etenstijd loop ik altijd een rondje om te kijken waar ze zijn. Aan het steppen om ons blok, in de speeltuin links of in de speeltuin rechts, aan voetballen op het veldje hier tegenover: er zijn altijd wel buur(t)kindjes om mee te spelen! Het cliché is weer eens helemaal waar: als zij blij zijn, ben ik het ook! #GENIETEN’
Een straat vol/voor gezinnen, de Laan van de Bork! Nummer 396 staat middenin dit sfeertje. Een tussenwoning, op een beschutte plek. Met maar liefst 5 slaapkamers (verdeeld over 2 verdiepingen), kunnen alle gezinsleden een plekje uitzoeken om te slapen, spelen, studeren, sporten of gamen.
#AANDACHT
Voordat je je intrek kunt nemen, moet er nog wel wat gebeuren. De wanden, vloeren, het schilderwerk, het sanitair en de keuken: op alle drie de verdiepingen moeten de handen flink uit de mouwen. Jij kunt hier dus zelf de basis leggen voor jouw smaak en stijl. Ga je voor strak en modern met een industriële touch, of houd jij juist van lichte, warme, zachte tinten en stoffen? Copy+paste jouw moodboard in 3, 2, 1..... Zie je het al voor je?!
Makelaar Richard Wijnands leidt jou graag rond! Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen we een bezichtigingsafspraak met je in.
#INDELING
*Begane grond: entree, bijkeuken, hal, toilet, keuken, woonkamer;
*1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer;
*2e verdieping: overloop, slaapkamer;
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 175.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.207
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 174 m2
- Inhoud 534 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 76m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laan van de Bork 396 in Emmen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 253.000 -
279.000
+4.4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 175.000
€ 1.207/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Laan van de Bork 396 in Emmen ligt tussen de 253.000 en 279.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 175.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laan van de Bork 396.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Laan van de Bork 396 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-04-2024
Te koop
€ 175.000
Door makelaar
22-12-2016
Uit de verkoop
10-08-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laan van de Bork 396 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,77 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 3,33 km |
Snelweg afrit | 7,72 km |
Supermarkt | 0,36 km |
Kinderopvang | 0,66 km |
Basisonderwijs | 0,66 km |
Voortgezetonderwijs | 1,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 259.886
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laan van de Bork 396.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus