De Stobbe 22, Nieuw-Weerdinge
102 m²
165 m² perceel
5 kamers
€ 209.500
Hoog in de markt
Nieuw
Laan van de Bork 150 7823 RD Emmen
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 238.000 -
263.000
Wonen
137 m2
Perceel
184 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zeer fraai, in bosrijke omgeving en aan een rustige straat gelegen tussenwoning. Deze woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, net sanitair, hoekkeukenopstelling met inbouwapparatuur, tuingerichte woonkamer en in 2011 is er een aanbouw (compleet geïsoleerd) gerealiseerd. In deze aanbouw is de bijkeuken gesitueerd. Deze ruime woning heeft maar liefst een gebruiksoppervlakte wonen van 137 m2 en een inhoud van 481 m3! Met recht een ideale gezinswoning.
Deze nette tussenwoning is door de huidige eigenaren altijd netjes onderhouden, zo is het schilderwerk extern in 2023 nog bijgewerkt, dateert de cv-ketel uit 2018 en in 2021 is ook het platte dak van de schuur vernieuwd.
De Laan van de Bork is een rustige straat en ligt in een zeer bosrijke omgeving. Vanaf deze woning wandelt u zo het bos in (Emmerdennen). Hier kunt u even heerlijk onthaasten en een ommetje maken. De dagelijkse voorzieningen van de wijk Emmerhout, waaronder het winkelcentrum liggen op korte afstand van de woning en het centrum van Emmen ligt op circa 10 fietsminuten.
Tevens is er de mogelijkheid om een eigen garagebox bij te kopen. Dit maakt het geheel helemaal compleet! Reageer en wij laten u deze woning graag zien!
Indeling:
Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet (in lichte kleurstelling en v.v. hangtoilet en fonteintje), woonkamer (fraai zicht op de tuin aan de voorzijde, veel lichtinval), eetkamergedeelte, halfopen keuken (v.v. hoekkeukenopstelling in lichte kleurstelling en v.v. 90 cm fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron) en aangebouwde bijkeuken (in 2011 gebouwd, compleet geïsoleerd en v.v. wasmachine aansluiting, opstelplaats van de cv-ketel en achterentree).
Eerste verdieping: overloop (v.v. vaste kast), 4 slaapkamers (één v.v. vaste kasten) en badkamer (in lichte kleurstelling en v.v. douchehoek, wastafel en hangtoilet).
Tweede verdieping: overloop, berging en slaapkamer (v.v. dakraam en wastafel).
Informatie:
- Bouwjaar woning 1970;
- Woning v.v. muurisolatie, isolatieglas, dakisolatie en gedeeltelijk v.v. vloerisolatie;
- Cv-ketel, Nefit, bouwjaar 2018;
- Energielabel C, geldig t/m 25-04-2032;
- Aanbouw (bijkeuken) gerealiseerd in 2011 (compleet geïsoleerd);
- Maar liefst 5 slaapkamers aanwezig;
- Hoekkeukenopstelling (halfopen) v.v. inbouwapparatuur;
- Keurig sanitair aanwezig (in lichte kleurstelling);
- Vrijstaande stenen schuur aanwezig in de achtertuin (in 2021 dak vervangen);
- Extern schilderwerk in 2023 bijgewerkt;
- Garagebox bij te kopen (vraag ons naar de voorwaarden);
- Gebruiksoppervlakte wonen 137 m2;
- Inhoud woning 481 m3;
- Perceelgrootte 184 m2;
- Gelegen in een bosrijke omgeving nabij voorzieningen.
- Centrum van Emmen op circa 10 fietsminuten gelegen;
- Ideale gezinswoning!
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.642
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 184 m2
- Inhoud 481 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 45m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laan van de Bork 150 in Emmen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 238.000 -
263.000
+4.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 1.642/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Laan van de Bork 150 in Emmen ligt tussen de 238.000 en 263.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laan van de Bork 150.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
4
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Laan van de Bork 150 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-05-2024
Te koop
€ 225.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Emmen
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Laan van de Bork 150 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laan van de Bork 150 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,65 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 3,39 km |
| Snelweg afrit | 7,68 km |
| Supermarkt | 0,41 km |
| Kinderopvang | 0,76 km |
| Basisonderwijs | 0,76 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 259.886
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laan van de Bork 150.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laan van de Bork 150 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laan van de Bork 150 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Laan van de Bork 150 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus