7823 JT Emmen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Laan van de Iemenhees in Emmen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Laan van de Iemenhees 414 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 301 m2. De woning is gebouwd in 1973, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Laan van de Iemenhees 414 is gelegen in de fijne buurt Wijk 44 Emmerhout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Laan van de Iemenhees 414 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Laan van de Iemenhees 414 is 266.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 69.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van de Iemenhees en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van de Iemenhees 414.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Laan van de Iemenhees 414 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
€ 250.000
Laan van de. 460
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 309.000
Laan van he. 583
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 235.000
Laan van de. 142
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 285.000
Laan van de. 426
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 250.000
Laan van de. 382
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 225.000
Laan van he. 307
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 239.500
Laan van he. 577
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 250.000
Laan van de. 474
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 199.500
Laan van de. 202
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 215.000
Laan van he. 595
117 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Emmen schatten we de waarde van Laan van de Iemenhees 414 nu tussen € 335.000 en € 389.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Laan van de Iemenhees 414 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
